地暖漏水，谁来承担

结论：
地暖漏水责任承担需根据不同情况确定，包括开发商、装修公司或施工人员、业主自身、相邻业主等。可先确定原因协商赔偿，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，建筑工程质量在质保期内开发商有保证义务，所以质保期内地暖漏水由开发商承担维修和赔偿责任。装修公司或施工人员在装修施工中若未尽合理注意义务致地暖漏水，需承担赔偿责任。业主自身使用不当，如擅自改造地暖系统，理当自行承担损失并修复。因相邻业主过错导致自家地暖漏水，该业主应担责赔偿。在遇到地暖漏水问题时，先确定漏水原因，再与责任方协商赔偿是合理的解决途径。若协商无法达成一致，收集好相关证据向法院起诉能有效维护自身权益。如果大家在处理地暖漏水责任问题时遇到难题，可向专业法律人士咨询，也可随时联系我获取法律帮助。
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1.地暖漏水责任承担分多种情况。质保期内由开发商担责，因其对建筑工程质量有保证义务；装修施工不当则由装修公司或施工人员负责，因其操作未达合理注意标准；业主自身使用不当，如擅自改造地暖，需自行担责；相邻业主过错致漏水，该业主承担责任与赔偿。
2.解决措施与建议：先明确漏水原因，以此确定责任方。然后和责任方协商赔偿事宜。若协商不成，要及时收集相关证据，包括漏水情况的照片、维修记录、与责任方的沟通记录等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）质保期内，依据民法典相关规定，开发商对建筑工程质量有保证义务，地暖漏水应由其承担维修和赔偿责任。
（2）若因装修施工不当导致漏水，装修公司或施工人员在操作中未履行合理注意义务，按照过错责任原则，需对造成的损害进行赔偿。
（3）业主自身使用不当，像擅自改造地暖系统，违反了正常使用规则，自行承担损失并负责修复是合理的。
（4）因相邻业主过错致使自家地暖漏水，根据过错责任，该业主需承担责任并赔偿损失。确定漏水原因后，可先与责任方协商赔偿，协商不成可通过法律途径解决。

提醒：
遇到地暖漏水，及时固定漏水证据很关键。不同原因的漏水责任认定较复杂，建议咨询进一步分析。
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（一）若地暖在质保期内漏水，联系开发商，要求其承担维修和赔偿责任。
（二）因装修施工不当漏水，找装修公司或施工人员索赔。
（三）业主自身使用不当导致，自行承担损失并修复。
（四）因相邻业主过错造成，要求该业主担责赔偿。
（五）先确定漏水原因，与责任方协商赔偿；协商不成收集证据起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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1.质保期内地暖漏水，开发商负责维修和赔偿，因其对工程质量有保证义务。
2.装修施工不当致漏水，装修公司或施工人员担责，因其操作失误造成损害需赔偿。
3.业主自身使用不当，如擅自改造，自行承担损失并修复。
4.相邻业主过错导致，由该业主担责并赔偿。
先明确漏水原因，与责任方协商赔偿，协商无果可收集证据起诉。