房屋买卖意向定金纠纷如何处理

法律分析：
（1）定金规则明确，收受定金方违约，需双倍返还定金；给付定金方违约，无权要求返还定金，这是处理此类纠纷的基础规则。
（2）纠纷解决途径多样。协商是首选，双方友好沟通易达成一致方案。若协商无果，可申请调解，借助中立第三方促成和解。
（3）还可按合同约定申请仲裁，仲裁具备专业性和高效性。若没有仲裁约定，则可向法院起诉，起诉时要准备好定金收据、房屋买卖意向书等证据，证明约定及违约情况，法院会依法审理判决，当事人需遵循判决执行。

提醒：
处理房屋买卖意向定金纠纷要及时保留证据，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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结论：
处理房屋买卖意向定金纠纷，收受定金方违约应双倍返还，给付方违约无权要求返还，可先协商，协商不成可申请调解、仲裁（有约定时）或向法院起诉。
法律解析：
依据《民法典》规定，定金具有担保性质。收受定金一方违约致合同无法履行时，双倍返还定金是对其违约行为的惩罚及对给付方的补偿；给付定金一方违约，无权要求返还定金，是对其违约的约束。在处理此类纠纷时，协商是首选方式，友好沟通能以和平方式解决问题。若协商无果，调解可借助中立第三方力量促成和解。有仲裁约定时，仲裁以其专业性和高效性为解决途径之一。没有仲裁约定则可向法院起诉，起诉时准备好定金收据、房屋买卖意向书等证据证明违约情况，法院会依法审理判决，当事人要遵循判决执行。若遇到房屋买卖意向定金纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.处理房屋买卖意向定金纠纷，应依据定金罚则明确责任，先协商，协商不成可选择调解、仲裁或起诉。收受定金方违约要双倍返还，给付方违约无权要求返还。
2.解决措施与建议：
-协商解决是首选，双方友好沟通以达成一致方案，和平化解纠纷。
-协商无果可申请调解，由中立第三方介入，促进双方达成和解协议。
-若合同有仲裁约定，可申请仲裁，其具有专业性和高效性。
-无仲裁约定则向法院起诉，准备好定金收据、房屋买卖意向书等证据证明约定及违约情况，并遵循法院判决执行。
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（一）收受定金方违约致使合同无法履行的，要双倍返还定金；给付定金方违约，则无权要求返还定金。双方先进行友好协商，达成一致处理方案。
（二）协商不成可申请调解，由中立第三方介入，促使双方达成和解协议。
（三）按合同约定申请仲裁，仲裁具备专业性和高效性。
（四）无仲裁约定时向法院起诉，准备好定金收据、房屋买卖意向书等证据，证明约定及违约情况，遵循法院判决结果执行。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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处理房屋买卖意向定金纠纷，可参考以下办法：
1.明确责任：收受定金方违约致合同无法履行，需双倍返还；给付方违约则无权要求返还。双方先友好协商，达成处理方案。
2.申请调解：协商不成，可请中立第三方介入调解，促成和解。
3.申请仲裁：依合同约定申请仲裁，其具专业性和高效性。
4.向法院起诉：无仲裁约定时，可起诉。准备好定金收据等证据，法院审理判决后，需按结果执行。