买房交定金可退吗

（一）若因自身原因不想购房，定金一般无法退还，应提前考虑好购房决策，避免冲动交定金。
（二）若因开发商问题，像未取得预售许可证、擅自变更规划等，可要求双倍返还定金，此时要注意收集相关证据。
（三）因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，出卖人应返还定金，可与开发商说明情况要求退款。
（四）遇到问题先和开发商协商，协商不成收集证据走法律途径维权，可咨询专业律师。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.购房者自身原因不想买房，定金一般不退。按定金罚则，付定金方不履行债务，无权要回定金。

2.开发商问题，像没预售许可证、擅自改规划，致合同无法签或履行，购房者可要求双倍返还定金。

3.不可归责于双方的情况，如政策变、不可抗力使合同未订立，开发商应退还定金。建议先协商，协商不成收集证据走法律途径维权。
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结论：
买房交的定金能否退还取决于具体情况，购房者自身原因不购房定金一般不退，开发商原因可要求双倍返还，不可归责于双方的事由则应返还定金。
法律解析：
依据《民法典》规定，定金罚则表明给付定金一方不履行债务，无权请求返还定金。所以购房者自身原因不想买房，定金通常不予退还。而若开发商存在未取得预售许可证、擅自变更规划等问题，导致合同无法签订或履行，购房者可要求其双倍返还定金。另外，因政策变化、不可抗力等不可归责于双方的事由，致使商品房买卖合同未能订立的，出卖人需将定金返还买受人。若遇到定金退还问题，可先与开发商协商，协商不成可收集证据通过法律途径维权。若您在定金退还方面有疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确帮助。
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1.买房交的定金能否退还取决于具体情况。若因购房者自身不想买房，定金一般不退，依据定金罚则，给付定金方不履行债务，无权请求返还。
2.若因开发商问题，像未取得预售许可证、擅自变更规划等致使合同无法签订或履行，购房者可要求双倍返还定金。
3.因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等导致商品房买卖合同未订立，出卖人应返还定金。
4.建议先尝试与开发商协商定金退还事宜，若协商无果，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）若购房者自身原因不想买房，依据定金罚则，给付定金方不履行债务，无权要求返还定金，所以这种情况下定金通常不能退还。
（2）要是开发商存在问题，像未取得预售许可证、擅自变更规划等，造成合同无法签订或履行，购房者有权要求双倍返还定金。
（3）因不可归责于双方的事由，比如政策变化、不可抗力等，致使商品房买卖合同未能订立，出卖人需将定金返还给买受人。遇到这种情况，可先和开发商协商，协商无果就收集证据通过法律途径维权。

提醒：
买房交定金前应充分了解相关法律规定和风险，遇到问题协商不成及时收集证据维权，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。