房产证过户应该怎样进行办理？

房产证过户是指将不动产权属从一方转移到另一方的法律程序。具体办理步骤如下：首先，双方需签订买卖合同、赠与协议或继承证明等相关文件，并在公证机关进行公证（如情况需要）。随后，准备身份证明文件，如身份证、户口本等。然后，到当地税务局办理契税和个人所得税纳税申报，获得相应的税收凭证。接着，将所有材料提交至房产管理部门申请过户。审批通过后，领取新的房产证。此外，特定情况下如继承或赠与可能需要额外文件，如遗嘱、法院裁决书等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第274条：买卖合同是当事人约定的，以交付抵押物且其所有权转移为实质。第305条：赠与合同应由双方订立，并在公证机关进行公证。第672条：继承开具遗嘱或宣告死亡后的法定继承人享有权利。《中华人民共和国税收征收管理法》第16条：纳税人应如实申报并缴纳相关税费。