律师你好，请问倘若在长春农村有房，城市再买商品房是二套房吗？

在长春农村有房，城市购房通常算二套房。
分析：根据房地产调控政策，房屋套数的认定主要基于购房者在各地的房产记录。农村房屋虽土地性质不同，但一般不影响城市购房的套数认定。城市购房时，若已有农村房产且能查询到，通常会被视为二套房，影响贷款政策、税费等。
提醒：若城市购房时因房屋套数认定问题导致贷款受限或税费增加，表明问题已较严重，应及时咨询专业律师或房地产机构。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：
从法律角度看，房屋套数的认定涉及房地产调控政策、贷款政策及地方具体实施规定。常见处理方式包括：
1. 查询当地房地产调控政策，了解房屋套数认定的具体标准。
2. 咨询银行或贷款机构，了解二套房贷款政策及相关限制。
3. 必要时，寻求专业律师或房地产机构协助，进行详细的法律咨询和风险评估。
选择：根据购房需求、贷款条件及风险承受能力，选择合适的处理方式。若政策复杂或涉及法律争议，建议优先寻求专业法律支持。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：
1. **查询政策**：首先，通过政府官网、房地产交易中心等渠道，查询长春市及所在区域的房地产调控政策，了解房屋套数认定的具体规定。
2. **咨询银行**：向意向贷款的银行咨询二套房贷款政策，包括首付比例、贷款利率、贷款额度等，以便做好购房预算。
3. **法律评估**：若政策规定不明确或存在争议，可聘请专业律师进行法律评估，了解可能的风险及应对策略。
4. **准备材料**：根据银行及政策要求，准备购房所需材料，如身份证、户口本、收入证明、房产证明等。
5. **购房交易**：在律师或房地产机构协助下，完成购房合同签订、贷款申请、税费缴纳等交易流程。
6. **后续跟进**：购房后，及时跟进贷款发放、房产过户等后续事宜，确保交易顺利完成。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。